Tapu sahipleri dikkat! Emlak vergisinde son viraj: Geciken yandı
Milyonlarca konut, arsa ve iş yeri sahibini ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde kritik tarih yaklaşıyor. 2026 yılı birinci taksit ödemeleri için son gün 1 Haziran olarak açıklanırken, ödeme yapmayanlara aylık yüzde 3,5 gecikme faizi uygulanacak. Bazı vatandaşlar ise belirli şartlarla vergiden muaf tutuluyor.
Emlak vergisi birinci taksit ödemeleri için geri sayım başladı. Türkiye genelinde milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren ödeme sürecinde son tarih 1 Haziran olarak duyuruldu.
Konut, arsa, iş yeri ve diğer taşınmaz sahipleri vergilerini ister tek seferde ister taksitli şekilde ödeyebiliyor. Ancak süresi içinde ödeme yapılmaması halinde gecikme faizi devreye giriyor.
GECİKENE YÜZDE 3,5 FAİZ
Vergi yükümlülüğünü belirtilen süre içinde yerine getirmeyen mükelleflerden, borç tutarı üzerinden aylık yüzde 3,5 oranında gecikme faizi tahsil edilecek.
Uzmanlar, faiz yüküyle karşılaşmamak için ödemelerin son güne bırakılmaması gerektiği konusunda uyarıyor.
KİMLER EMLAK VERGİSİ ÖDEMİYOR?
Mevzuata göre bazı vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutuluyor. Buna göre;
- Brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip emekliler,
- Emekli dul ve yetim aylığı alan şehit yakınları,
- Engelli vatandaşlar,
- Gaziler,
- Hiçbir geliri olmadığını belgeleyen kişiler,
- Vazife malullüğü aylığı alan vatandaşlar,
- Tek konuta sahip şehit eşleri ve çocukları emlak vergisi ödemiyor.
VERGİ NASIL HESAPLANIYOR?
Emlak vergisi hesaplamasında belediyelerin her yıl belirlediği metrekare birim değerleri esas alınıyor.
Taşınmazın büyüklüğü ile belirlenen birim değerin çarpılması sonucu rayiç bedel ortaya çıkıyor. Ödenecek vergi miktarı ise taşınmazın niteliğine göre değişiyor. Konut, arsa ve iş yerleri için farklı oranlar uygulanabiliyor.
Yetkililer, vatandaşların bağlı bulundukları belediyelerin internet siteleri üzerinden ya da e-Devlet sistemi aracılığıyla borç sorgulama ve ödeme işlemlerini gerçekleştirebileceğini belirtiyor.
