Binalarda yeni dönem başlıyor: “Düşük Karbonlu Bina Belgesi” zorunluluğu geliyor
Murat Kurum, çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak yeni düzenlemelerin yürürlüğe girdiğini açıkladı. 1 Ocak 2027’den itibaren 10 bin metrekare ve üzerindeki yeni binalarda “Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi” zorunlu olacak. Düşük emisyonlu yapılar için ise yeni bir sertifika sistemi uygulanacak.
Ahmet Haşim Sevim
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye’nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi doğrultusunda yeşil dönüşümü hızlandıracak yeni düzenlemeleri devreye aldı. Resmi Gazete’de yayımlanan değişikliklerle birlikte enerji verimliliği yüksek, çevreye duyarlı ve düşük karbon salınımına sahip bina modeli yaygınlaştırılacak.
Yeni düzenlemeleri sosyal medya hesabından duyuran Murat Kurum, “Çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak düzenlememiz yayımlandı” ifadelerini kullandı.
10 BİN METREKARE ÜZERİ BİNALARA ZORUNLU BELGE
Yapılan düzenlemeye göre, 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alacak ve inşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan yeni binalarda iki önemli belge zorunlu hale gelecek:
- Enerji Kimlik Belgesi
- Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi
Bu belgeler olmadan yapı kullanma izin belgesi alınamayacak.
BİNANIN TÜM KARBON AYAK İZİ HESAPLANACAK
Yeni sistemle birlikte binaların yalnızca kullanım sırasında harcadığı enerji değil, üretimden yıkıma kadar tüm süreçte oluşturduğu karbon salımı hesaplanacak.
“Bina Yaşam Döngüsü Analizi” kapsamında:
- Ham madde temini
- Nakliye süreçleri
- İnşaat aşaması
- Kullanım ve işletme
- Bakım ve onarım
- Yenileme ve tadilat
- Yıkım ve atık yönetimi
- Geri dönüşüm ve enerji geri kazanımı
gibi tüm süreçlerde ortaya çıkan sera gazı emisyonları analiz edilecek.
Hesaplamalar BEP-TR sistemi üzerinden yapılacak.
“DÜŞÜK KARBONLU BİNA BELGESİ” DÖNEMİ
Yeni yönetmelikle birlikte düşük emisyon değerine sahip yapılar için “Düşük Karbonlu Bina Belgesi” uygulaması da başlatılıyor.
Buna göre bir binanın bu belgeyi alabilmesi için:
- Enerji Kimlik Belgesi’nde sera gazı emisyon sınıfının en az “B”
- Enerji performans sınıfının ise en az “C”
seviyesinde olması gerekecek.
UZMANLARA YENİ EĞİTİM ŞARTI
Düzenleme kapsamında Enerji Kimlik Belgesi uzmanlarının görev alanı genişletildi. Uzmanlar artık “Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi” ve “Düşük Karbonlu Bina Belgesi” süreçlerinde de görev alacak.
Ayrıca uzmanlara yönelik eğitim süreleri artırılırken, yetki süresi sona eren uzmanların yeniden eğitim alıp sınava girmesi gerekecek.
Bakanlık, yeni sistemle birlikte hem enerji verimliliğinin artırılmasını hem de Türkiye’nin karbon salımını azaltma hedeflerine daha hızlı ulaşmasını amaçlıyor.
