Emlak

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Köklü geçmişi olan Emlak Bankası, maalesef liyakatli olmayan ellerde zaman içerisinde geri gitmiş, atıl kalmış. Ülkemize milletimize sağladığı o katkıları bitirip tasfiye sürecine girmişti. Bunu hepiniz çok iyi biliyorsunuz. Emlak katılım Cumhurbaşkanı’mızın iradesiyle yeniden hayat buldu” dedi.

Gayrimenkul kiralama işlemlerinde dolandırıcılığı önlemek ve düzeni sağlamak için geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Ocak 2025 itibarıyla tüm Türkiye’de zorunlu hale geliyor. İşte sistemin detayları ve getirileri...

HTŞ'nin Esad rejimini yıkarak Suriye'yi özgürleştirmesi sonrası Türkiye'nin sınır illerinde tersine göç başladı. Suriyelilerin yoğunlukta olduğu Hatay'ın Reyhanlı ilçesinde emlak fiyatları ve kiralar düştü.

TCMB'nin verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi kasımda yıllık yüzde 29,4 nominal artışa rağmen reel olarak yüzde 12 azaldı. En yüksek yıllık fiyat artışı yüzde 34,8 ile Ankara'da, aylık artış ise yüzde 37,9 ile Balıkesir'de görüldü. Antalya, en düşük artış oranıyla dikkat çekti.

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, Meclis'te yaptığı konuşmada emlak ve otomobil piyasasını ilgilendiren düzenlemeyle ilgili detayları paylaştı. Yeni düzenlemelerin 1 Ocak'tan itibaren geçerli olacağının altını çizen Bolat, bu tarihten sonra yetkisiz kişilerin taşınmaz ilanı veremeyeceğini söyledi. Bolat, otomotiv sektörü ile ilgili de "Yürüttüğümüz çalışmaları 1 Ocak 2025 tarihinde yürürlüğe girecek şekilde tamamlayacağız" ifadelerini kullandı.

Gayrimenkulde 2026 yılı itibarıyla yeni döneme geçilecek. Vergi adaletinin sağlanması için başlatılacak söz konusu düzenlemeyle artık rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacak. Ayrıca gayrimenkullerin gerçek değerinin takibine yönelik yeni bir mekanizma kurulacak.

Konut kredisi faiz oranları gerilerken, ev fiyatları yükselmeye devam ediyor. Bu durum, ev sahibi olmak isteyenleri ikilemde bırakıyor. İlk kez ev alacaklar için avantajlı oranlar sunulsa da ikinci ev için kredi limitleri sınırlı. Peki, güncel faiz oranları, kredi limitleri ve ödeme planları nasıl şekilleniyor? İşte detaylar…

TCMB’nin Ekim 2024 Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatları yıllık yüzde 26,8 artış gösterirken, reel olarak yüzde 14,7 oranında azaldı. Bu düşüş, Haziran 2020’den bu yana en düşük artış oranı olarak kaydedildi.

Artan kira fiyatları ve zam tartışmaları, ev sahiplerini kısa dönem kiralama modeline yöneltti. Bir yıllık kontratlarla kiraya verilen evler, kiracıları taşınma ve ek masraflarla daha fazla zorluyor. Ev sahipleri de evlerini bir yıllığına kiraya vereceklerini belirtiyor. Yıl sonu kiracıyla zam pazarlığı yapmak yerine yeni kiracı aranıyor.