İstanbul'da riskli ilçelerden risksiz ilçelere göç başladı! Peki İstanbul'da hangi ilçeler fay hattı üzerinde? İstanbul'un en güvenli ilçeleri hangileri?

40 binden fazla insanımızın hayatını kaybettiği Kahramanmaraş ve Hatay depremleri sonrası, gözler İstanbul'a çevrildi. Risk altında bulunan İstanbul'da yapı denetlenme ve güçlendirme talepleri rekor seviyeye ulaştı.

Uzman isimler olası İstanbul depremi için uyarı üstüne uyarı yaparken, metropoldeki yapıların yüzde 25`inin riskli olması, kent sakinlerini harekete geçirdi.

Birçok kişi binasını denetletmek ve güçlendirmek için başvuru yaparken, kimi de daha güvenli olduğu belirtilen ilçelere taşınıyor.

"DIŞARIDAN KİMSE GELMİYOR"
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, "İstanbul'a şu an dışarıdan kimse gelmiyor ama kendi içinde de bir deprem riski olduğu için vatandaşlar, daha sağlam zemin ve daha yeni bina, daha güvenli bir alana gitme ihtiyacı duyuyorlar" dedi.

"YOĞUNLUK 6 AY SONRA BAŞLAYACAK"
Aşa, "Hali vakti yerinde olanlar iki üç katlı villa tipi evlere geçiyor. İstanbul'da henüz yoğunluğu yaşamıyoruz. Bu 6 ay sonra başlayacak. İnsanlar, kaldıkları akrabalarının yanından ayrılacak. Kalıp kalmayacağına karar verecek. O zaman İstanbul'da asıl piyasa oluşacak. Kaldı ki İstanbul'da deprem söylentisi olduğu için insanlar bu tarafa gelmek istemiyor. İstanbul'u tehlike görüp gelmek istemiyorlar. İstanbul içinde ise şu an Arnavutköy ve Başakşehir biraz daha ön plana çıkıyor, zemin sağlam, çoğu da yeni bina stokları. Taşınmalar daha çok merkez ilçelerden ve eski bina olan bölgelerden. Deprem riski biraz daha fazla olan Avcılar, Küçükçekmece, Beylikdüzü'nün sahil kesimleri. Şişli, Fatih ve Beşiktaş gibi eski binaların yoğun olduğu bölgelerden bir düşünceleri var insanların. Fakat yoğun bir şekilde ev arayışı da yok" İfadelerini kullandı.

"10 BİN LİRALIK DAİRELER 20 BİN LİRAYA YAKLAŞMIŞ DURUMDA"
Emlakçılar özellikle eski evlerden ve deprem riski olan bölgelerden insanların taşınmaya başladığını ve deprem sonrasında özellikle yeni binalarda fiyatların yükseldiğini söyledi.

"KÜÇÜKÇEKMECE'DEN KAÇAN KAÇANA"
Küçükçekmece bölgesinde emlakçılık yapan Cesim Demirçin, "Şu an özellikle yeni daireler rağbet görüyor. Örneğin dün iki kişi dairelerini boşalttılar, yeni yapılan Başakşehir tarafına gittiler. Bize de 'Binamız 99 depremi öncesinde yapıldığı için, içimiz rahat değil' dediler, tabi saygıyla karşıladık. Burası Küçükçekmece deprem bölgesi, fay hattına yakın, rağbet iyice azaldı. Küçükçekmece bölgesinden kaçarak, kaçarak diyorum çünkü Kayaşehir, Bahçeşehir, Başakşehir gibi noktalara zemininden olsa gerek, gidiyorlar. Buralarda dahi eski evler ve 10 bin liradan aşağı kira yok. Bahsettiğim Kayaşehir gibi bölgelerde ise kiralar 15-20 bin liraya ulaşıyor 3+1 bir ev için. Bize göre ortalama yüzde 50 artış var. 10 bin liralık daireler 20 bin liraya yaklaşmış durumda" dedi.

"YENİ BİNALARDA FİYATLAR İNANILMAZ YÜKSELDİ"
Florya ve Yeşilköy bölgesinde emlakçılık yapan Kaya İnancı ise "Bu bölgede eski binalarda oturan insanları deprem sonrasında tedirginlik sardı. Buradaki etkiyi, bir an evvel satılık ya da kiralık, bulundukları evlerden çıkıp daha yeni binalara yönelmelerinden anlıyoruz. Bu da yeni binalarda fiyatların yükselişine sebep oldu. Normalde de Bakırköy ve Florya bölgesi kiraların yüksek olduğu bir bölgeydi. Tabi, 1999 Depremi öncesinde de biliyorduk ama son yapılan açıklamalar sonrası da ortada, buranın deprem açısından riskli olduğunu biliyoruz. Fiyat yükselmeleri depremden önce başlamıştı zaten. Son altı ayda 4-5 katı bulmuştu. Deprem bölgesine yakın şehirlerdeki kadar bir artış yok ama en az yüzde 10 fark edecektir" şeklinde konuştu.

Peki İstanbul'un en güvenli ilçeleri hangileri? İşte İstanbul'da en güvenli ilçeler;

BAŞAKŞEHİR

KAYAŞEHİR

ARNAVUTKÖY

ÜMRANİYE

ATAŞEHİR

İstanbul'un riskli ilçeleri;
FATİH
BAĞCILAR
AVCILAR
ESENYURT
BAKIRKÖY
ESENLER
ŞİRİNEVLER
TUZLA
KARTAL