Yüzyılın Konut Projesi başvuru şartları neler, kimler yararlanabilecek?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu, 81 ili kapsayan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında yürütülecek sürece ilişkin detayları sosyal medya hesabından paylaştı. Proje, Türkiye genelinde vatandaşların uygun şartlarla ev sahibi olabilmesini ve dar gelirli kesimlerin barınma ihtiyacının karşılanmasını amaçlıyor.

500 BİN YENİ SOSYAL KONUT

TOKİ eliyle yürütülecek proje kapsamında 81 ilde 500 bin yeni sosyal konut inşa edilecek. Konutlar, 2+1 ve 1+1 olarak iki farklı büyüklükte planlandı.

• 2+1 konutlar: 65 m², 80 m² ve 200 m²’lik tiplerde,
• 1+1 konutlar: 55 m² büyüklüğünde olacak.

Projede, gelir şartı olarak İstanbul için hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olarak belirlendi. Başvuru sahiplerinin, eşleri ve çocukları dahil olmak üzere, tapuda kayıtlı bağımsız bir konutlarının bulunmaması gerekiyor.

KURA VE TESLİM SÜRECİ

Projede kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Teslimatlar ise 2027 Mart ayında başlayacak. Başvuru bedeli 5 bin TL olarak açıklandı.

Konutların kontenjan dağılımı da şu şekilde olacak:

• %5 Şehit aileleri ve gazilere,
• %5 Engellilere,
• %10 Emeklilere,
• %20 Üç ve daha fazla çocuklu ailelere,
• %20 18-30 yaş arası gençlere,
• %40 Diğer alıcılara ayrılacak.

ÖDEME PLANI: 6 BİN 750 TL’DEN BAŞLAYAN TAKSİTLER

Projede konut fiyatları ve ödeme planı illere göre değişiklik gösterecek.

Anadolu illeri için belirlenen fiyatlar:

• 55 m² 1+1 daire: 1 milyon 800 bin TL, taksit 6 bin 750 TL
• 65 m² 2+1 daire: 2 milyon 200 bin TL, taksit 8 bin 250 TL
• 80 m² 2+1 daire: 2 milyon 650 bin TL, taksit 9 bin 938 TL

İstanbul için ise:

• 55 m² 1+1 daire: 1 milyon 950 bin TL, taksit 7 bin 313 TL
• 65 m² 2+1 daire: 2 milyon 450 bin TL, taksit 9 bin 188 TL
• 80 m² 2+1 daire: 2 milyon 950 bin TL, taksit 11 bin 63 TL

Konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade seçeneğiyle vatandaşlara sunulacak.

İSTANBUL’A 15 BİN KİRALIK SOSYAL KONUT

Proje kapsamında ayrıca İstanbul’a özel 15 bin kiralık sosyal konut yapılacak. Bu uygulama, fahiş kira artışlarını dengelemek ve vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla TOKİ aracılığıyla hayata geçirilecek.

Kiralık sosyal konutlar 3 yıllığına kiralanacak, kira bedelleri bölge rayicinin altında olacak ve her yeni dönemde güncellenecek. TOKİ, yönetim, bakım ve denetim süreçlerini de üstlenecek.

Başvuru süreci; talep toplanması, kura çekimi, sözleşme imzalanması ve teslim aşamalarından oluşacak.

VATANDAŞLARA GÜVENLİ VE UYGUN FİYATLI KONUT İMKANI

Bakan Kurum, yaptığı açıklamada “Yüzyılın Konut Projesi”nin sadece bir konut kampanyası değil, aynı zamanda Türkiye’nin barınma vizyonunun bir parçası olduğunu vurguladı. Kurum, projeyle birlikte hem dar gelirli vatandaşların hem de gençlerin ev sahibi olma hayalinin gerçeğe dönüşeceğini ifade etti.