Deprem sonrası İstanbul’un bazı ilçelerinde kiralar düşüşte: Talep neredeyse sıfırlandı

İstanbul’da Nisan ayında meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından konut kiralarında dikkat çeken bir değişim yaşandı. Şehir genelinde metrekare başına ortalama kira fiyatı 287,50 TL’ye yükselirken, özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde bu rakam 200 TL’ye kadar geriledi.

RİSKLİ BÖLGELERDE KİRALAR GERİLEDİ

Depremin etkisinin daha yoğun hissedildiği Silivri, Bağcılar, Esenler, Sultangazi, Avcılar, Büyükçekmece ve Beylikdüzü gibi ilçelerde kira fiyatları düşüşe geçti. Bu bölgelerde ortalama kira, metrekare başına 200 TL seviyelerine kadar indi.

ESKİ BİNALARDA ÇÖKÜŞ, YENİLERDE ZİRVE

Konuya ilişkin Star Haber'e açıklamalarda bulunan İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, özellikle eski yapılarda ciddi bir talep azalışı olduğunu belirterek, "Deprem sonrası yapılmış binalarda kira fiyatları hızla yükselirken, eski binalarda tam tersi bir çöküş yaşanıyor. Beylikdüzü ve Avcılar gibi ilçelerde 20 bin liraya kiralık daire bulmak mümkün. Özellikle Büyükçekmece ve Küçükçekmece'ye neredeyse hiç talep yok. Bu bölgelerdeki yapılar acil yenileme arayışında" ifadelerini kullandı.

YENİ BİNALARDA KİRA 50-60 BİNE DAYANDI

Depreme dayanıklı yeni yapılarda ise kira fiyatlarının düşmediğine dikkat çeken Yeşiltaş, “Yeni ve güçlü yapılarda kiralar şehir merkezleriyle yarışıyor. Bu tür konutlarda kira bedelleri 50 ila 60 bin lira arasında değişiyor” dedi.