Vergi düzenlemelerini içeren kanun teklifi TBMM’de kabul edildi: Emlak Vergisi'nde üst sınır belli oldu
Vergilere ilişkin önemli değişiklikler içeren kanun teklifi, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaştı. Düzenleme; emlak vergisi, araç satışları, çeşitli ticari faaliyetlere yönelik harçlar, kira gelirleri ve geçici vergi uygulamalarında önemli değişiklikler getiriyor.
Yeni yasaya göre, 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılı vergi değerlerinin en fazla iki katı kadar olabilecek. Ayrıca emlak vergisi değerleri her yıl, bir önceki yıla ait vergi değerinin üzerine değerleme oranı kadar artırılacak.
KUYUMCULUK VE TAŞINMAZ TİCARETİ İÇİN YILLIK HARÇ
Kabul edilen düzenlemeyle;
Kuyumculuk yetki belgeleri için yıllık 30 bin lira,
İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri için yıllık 20 bin lira harç alınacak.
Büyükşehir belediyesi olan illerde, TÜİK verilerine göre nüfusu 30 bini aşan ilçelerde bu harçlar bir kat artırımlı uygulanacak.
ARAÇ SATIŞLARINDA HARÇ UYGULAMASI DEĞİŞTİ
Düzenlemeyle tescilli araçların satış ve devrine ilişkin harç istisnası kaldırıldı. Bu işlemlerde, satış bedeli üzerinden bin liradan az olmamak kaydıyla nispi noter harcı alınacak. Ayrıca sıfır ve ikinci el araç satışlarından binde iki oranında harç tahsil edilecek.
YANLIŞ BEYANA VERİLEN CEZA ARTACAK
Gayrimenkul satışında yanlış beyanda uygulanan yüzde 25 oranındaki ceza bir kat artırılıyor.
KİRA GELİRİNDE VERGİ MUAFİYETİ DARALIYOR
Mesken kira gelirlerinde uygulanan gelir vergisi istisnası; emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar dışındaki tüm mükellefler için kaldırıldı. Bu kapsam dışındaki kişiler, kira gelirleri ne olursa olsun vergi ödeyecek.
Ayrıca konut dışı kiralamalarda borç faizlerinin gider olarak gösterilmesi uygulaması sona erecek.
GEÇİCİ VERGİDE YENİ DÖNEM
Mükellef kazançları artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler halinde belirlenecek. Bu değişiklikle yılın son çeyreğine ait geçici vergi beyannamesi alınacak.
UEFA ORGANİZASYONLARINA VERGİ MUAFİYETİ
UEFA tarafından düzenlenen organizasyonlarda KDV istisnası uygulanacak. Organizasyon kapsamında gelir elde eden tüzel kişiler Gelir ve Kurumlar Vergisi’nden de muaf tutulacak.
ÇEK DÜZENLEMESİNİN SÜRESİ UZATILDI
Çeklerin, üzerindeki tarihten önce ibrazını geçersiz kılan düzenlemenin süresi 31 Aralık 2028’e kadar uzatıldı.
SU SAYAÇLARINDA SON TARİH 2028
1 Ocak 2026 itibarıyla damga süresi geçmiş su sayaçları için 31 Aralık 2028’e kadar muayene yaptırılması veya geçerli muayeneli sayaçla değiştirilmesi şartıyla el koyma veya idari para cezası uygulanmayacak.
Kaynak: Ajanslar
