Emlak fiyatları her geçen gün artıyor! Satışlar yarı yarıya düşerken fiyatlarda artış bekleniyor
Emlak fiyatlarının her geçen gün artması vatandaşları konut alma hayalinden biraz daha uzaklaştırırken, geçen yıla oranla alınan konut sayısında ise neredeyse yarı yarıya bir düşüş yaşandı. Bazı yerlerde ise durma noktasına gelen konut satışlarının daha da azalacağı öngörülüyor. Emlak uzmanları, fiyatların yabancılara bile pahalı geldiğini söylüyor. İşte detaylar...
Konut fiyatlarının fahiş bir şekilde artması emlak piyasasındaki satışları düşürdü. Hatta bazı inşaatlar iş yavaşlatıp çalışmaları durdurdu. Konut fiyatlarında tüm Türkiye’de fiyatlar rekor seviyelere ulaştı.
Durum böyle olunca da konut satışlarındaki düşüş hız kazandı. Türkiye genelinde Haziran ayında geçen yılın aynı ayına göre konut satışları yüzde 44 azaldı.
Merkez Bankası konut fiyat endeksini açıkladı! Konut metrekare fiyatlarında 2 yılın en az artışı yaşandıEkonomiKonut fiyatları artık yabancı yatırımcılara bile pahalı gelmeye başladı. Öyle ki bazı bölgelerde yabancıya konut satışı da durma noktasına geldi. Vatandaşlıkta da sınırın 250 bin dolardan 400 bin dolara yükselmesinin de alımları etkilediği belirtildi.
'Kiralık sosyal konut' önerisi kira krizine çözüm olacak mı?EkonomiMynet'in haberine göre emlakçılık yapan Cemalettin Demirci emlak piyasasının durumu ile ilgili geçen seneki oranlara göre yarıya yakın satışların düştüğünü söyledi. Demirci açıklamaların devamında ise şu ifadeleri kullandı:
"İnşaat maliyetlerinin artmasından ve anlaştıkları rakamı müteahhitlerin güncelleyememesinden dolayı maalesef durma noktasına gelen inşaatlar var. Yüksek mimar Funda Balamir ise yaptığı açıklamada konut satışlarının son zamanlardan ciddi anlamda düştüğünü belirterek ‘enflasyonist bir zaman dilimindeyiz buna döviz kurundaki artışlarda eklenince maliyetler artmakta, maliyetlerdeki bu artışlar da konut fiyatlarını etkiliyor. Bankaların kredi kullanımı çok kısıtlı tutması, faiz oranlarının yüksek olması sebebi ile geri ödemelerde sıkıntı yaşayacak insanlar için de kredi çekmek tercih edilmeyen bir durum oldu"
"KONUT FİYATLARI YÜZDE 30 ZAMLANACAK"
İnşaat firması sahibi Mehmet Öztürk ise piyasanın içinde bulunduğu durumla ilgili "Mazota ne kadar zam geliyorsa elektriğe ne kadar zam geliyorsa konuta da o derece zamlar bekleniyor. Marmara Bölgesinde İstanbul’da Arap ülkesi vatandaşları ama Antalya gibi illerimizin başta olduğu Akdeniz ve Ege Bölgesinde Rus vatandaşlar konut alımında birinci sırada. Yıl sonuna kadar yüzde 30 seviyelerinde konut fiyatlarının artmasını bekliyoruz." ifadelerini kullandı.
