Ev sahibi-kiracı uyuşmazlıklarında yeni dönem bugün başladı: Buluculuk Yasası
Son ayların en büyük sorunu ev sahibi-kiracı uyuşmazlığı. Ev sahipleri bir bir fahiş kira getirirken kiracı, ya bu fahiş kira bedellerine boyun eğiyor ya da çareyi evden çıkmakta buluyor. Bazı ev sahipleri de kiracının hanesine çeşitli saldırılarda bulunuyor. İşte mahkemelerde bekleyen birçok dosyanın kapsamı bunlardan oluşuyor. Adalet Bakanlığı yoğunluğun önüne geçmek için bugün itibarıyla yeni bir dönem başlattı: Ara Buluculuk Yasası. Nedir bu yasa? Detayları haberimizde...
Kiralardaki fahiş artışlar nedeniyle ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları arttı. Artık bu tarz anlaşmazlıklarda taraflar önce ara bulucuya gidecek. Eğer ara bulucu da uzlaşma sağlayamazsa yargı süreci başlayacak. Uygulama bugün yürürlüğe girecek.
YARGININ İŞ YÜKÜ AZALACAK
Uyuşmazlıklar; kira alacağı, bedel artırımı, tahliye talebi, komşuluk hukuku ya da tazminat isteğinden kaynaklanabiliyor.
Anlaşmazlıklar artınca taraflar soluğu mahkemede alıyor, bu da yargının iş yükünü artırıyor.
Bugünden sonra taraflar artık ilk olarak mahkemenin değil, ara bulucuların yolunu tutacak.
ARA BULUCUDA UZLAŞILAMAZSA MAHKEMEYE GİDİLECEK
Ara bulucuya gidildikten sonra taraflar en geç 4 hafta içinde bir karar verecek. Anlaşamazlarsa, bu defa hem kiracıya hem ev sahibine mahkemeye başvuru yolu açılacak.
FAHİŞ KİRA ARTIŞININ ÖNÜNE GEÇİLEBİLECEK Mİ?
Zorunlu ara buluculuk uygulamasının, özellikle fahiş kira artışının önüne geçilmesi konusunda katkı sağlaması bekleniyor.
