İstanbul'da kentsel dönüşüm seferberliği
İstanbul’da kentsel dönüşüm hız kazandı. “Yarısı Bizden” kampanyasıyla bugüne kadar 70 binden fazla bağımsız bölümün dönüşümü desteklendi. TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun üstlendiği projelerde vatandaşlara hibe ve uygun ödeme koşulları sağlanıyor. Konutlar için 1 milyon 875 bin liralık, iş yerleri için 1 milyon liralık destek sunuluyor; taşınma desteği de veriliyor.
Deprem riski yüksek olan İstanbul’da yapı stokunun yenilenmesi için çalışmalar sürüyor. Kent genelinde 8 milyondan fazla bağımsız bölüm bulunurken, bunların yaklaşık 1,5 milyonunun riskli olduğu tespit edildi. Uzmanlara göre 600 bin bağımsız bölümün acil dönüşmesi gerekiyor.
70 BİNDEN FAZLA BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN DÖNÜŞÜMÜ DESTEKLENDİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyası ile hem vatandaşlara mali destek sağlanıyor hem de riskli binaların hızlı şekilde dönüştürülmesi hedefleniyor.
Bugüne kadar kampanya kapsamında 70 binden fazla bağımsız bölümün dönüşüm süreci desteklendi. Bakanlık, kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlanmasıyla İstanbul’un olası depremlere karşı daha güvenli hale gelmesini amaçlıyor.
İNŞAATLARI TOKİ VEYA EMLAK KONUT GYO ÜSTLENİYOR
Birden fazla binanın ada bazında anlaşılarak, site benzeri büyük çaplı dönüşümü durumunda da Yarısı Bizden desteğinin "alan bazlı dönüşüm modeli" sunuluyor.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde inşaatları TOKİ veya Emlak Konut GYO üstleniyor. Bu modelde vatandaşlara 875 bin liralık hibe verilip, bina maliyetinden düşürülüyor. Kalan borç ise uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.
İŞ YERLERİ İÇIN 1 MİLYON LİRALIK DÖNÜŞÜM DESTEĞİ
Vatandaşlar "yüklenici firma ile dönüşüm modeli"nde sağlanan 1 milyon 875 bin liralık desteğin, 875 bin liralık kredi kısmını geri ödüyor. İş yerleri için de 1 milyon liralık desteğin 437 bin 500 liralık kredisinin geri ödemesi yapılıyor.
Kampanya kapsamında kredi geri ödemesi, yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vade imkanı sunuluyor.
ÖDEMENİN BAŞLADIĞI İLK YIL FAİZ YOK
Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmıyor. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılıyor. Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanı gibi kıstaslara bakılmıyor.
Hem konut hem de iş yeri için hak sahibine 1 defaya mahsus taşınma desteği, hibe olarak veriliyor.
Hak sahibine, 1 konut ya da 1 iş yeri için tek seferde 125 bin lira taşınma desteği ödeniyor. Daire veya iş yerinde oturan kiracıysa kiracıya, değilse ev sahibine ödeme yapılıyor.
